今回は、東京都の住宅価格の推移を簡単にまとめてみました。
目的
昨今の住宅価格の高騰の要因を調べるにあたり、まずは東京都の住宅価格の現状を把握しようと思います。時系列の推移としてシンプルにまとめたいと思います。
データソース
不動産ライブラリというエリア別の時系列情報がまとまっているサイトからデータを取得しました
https://www.reinfolib.mlit.go.jp/realEstatePrices
結果
東京都としてみると、住宅価格は右肩上がり。過去と比べて、売り出し価格が上がっているだけでなく、売り出しの築年数も上がっていることがわかりました。
一般的に考えると築年数が上がるに連れて価格は下がっていく傾向があると思いますが、反する結果となりました。
エリア別にみたところ、都心エリアでは売り出しの築年数が古くなっている傾向にも関わらず、取引価格も上がるという相関関係が見られますが、その他のエリアでは、逆の関係になっているようでした。
エリア別
